一、项目介绍

1、招标工程概况

本次招标项目为：韩泰路地块项目（暂定名）工程，预算投资约 2.3亿元，全过程招标代理，包含但不仅限于方案设计、施工图设计、景观配套设计、样板间设计、土建安装、监理、桩基检测、常规检测、地质勘探、工程量清单及控制价编制、跟踪审计、供配电、智能化、配套、门窗、电梯等项目，最终以招标人划分的分项为准（具体由招标人根据工艺、施工现场及施工片区等情况划分）；现对本项目工程招标代理服务单位进行招标。

2、代理工作内容

本项目施工等单位的招标，主要包括代拟发包方案；发布招标公告（发出投标邀请书）；编制资格预审文件；组织接收投标申请人报名；审查潜在投标人资格，确定潜在投标人；编制招标文件(不包括编制工程量清单、标底或控制价)；组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告；与发包有关的其它事宜。

二、投标单位资质要求

1．具有独立法人资格；

2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3．具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

4．不接受联合体投标。

(具体见第六项)

三、投标书要求

正本壹本，副本肆本，密封并加盖投标单位公章。

四、招标代理服务费最高限价、付款方式及最终代理费结算计算方法。

1．按照本项目投资额 2.3亿元人民币计算代理费；代理费最高限价：按计价格【2002】1980号文标准的60%计?。ê移郎蠓眩?，即最高限价为37.05*0.6=22.23万元。 

2．支付招标代理服务费的时间：完成各个标段施工等相关单位选择直至项目合同签订、档案归结后，付清该项目代理服务费；服务费由委托人支付。

3. 代理费结算计算方法为：合同总价包干，不因标段的增加或减少而改变。

五、开标与评标

1、开标：

（1）投标人根据招标文件要求准备所需投标文件参加开标会，参加时须出具法定代表人证件或法定代表人委托书及本人身份证。

（2）开标时当场对投标书的密封、签署等情况进行核查，以确定其有效性，只对符合要求的投标书开标，开标由招标人主持。

2、评标：

本项目采用合理低价法进行评标、定标，对满足招标文件实质要求的投标文件，按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人。

投标报价评审

以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K的取值范围为96%、97%、98%；K值在开标前由投标人代表随机抽取确定。

评标价等于评标基准价的得满分100分；评标价高于评标基准价每1%，扣减0.9分；评标价低于评标基准价每1%，扣减0.6分，不足1%的按照插入法计算得分，小数点后保留三位。

六、资格审查一览表

根据以上表格对各投标单位进行资格审查；以上资料原件现场备查，复印件加盖公章，否则资格审查不通过。

七、报名截止时间：2021年4月9日 下午5点30分   

报名地点：淮安经济技术开发区迎宾大道与武汉路交叉路口汇缘宾馆5楼；

联系人：张小芳

联系方式：13861657692；

报名需携带单位营业执照、法人授权委托书及经办人身份证

八、投标文件递交截止时间及开标时间：2021年4月 16日上午9：30

九、开标地点：淮安经济技术开发区安澜路3号总部经济园区写字楼七楼708室。

招标单位联系人：张小芳         联系方式：13861657692

十、无效标的：

1.超时送达。

2.投标文件未密封。

3.投标文件未按规定加盖本单位印章。

4.在投标文件中未按要求提出书面服务承诺、投标确认书的。

5.评标时，参加投标的授权代表未能对投标疑点给予澄清，招标人将视投标人未能相应招标文件要求而作为无效标处理。

6.没有提供有关资格证明文件等证件。

7.其它不符合招标文件要求的投标。

8.投标文件附有招标人不能接受的条件。

9、投标价高于招标控制价的。

十一、有效投标少于三家时，则重新发布公告。